Locataires au cœur de la rénovation énergétique: stratégies pour accélérer la transition du parc locatif privé
3 jours de formation - 30.09.25 | 07.10.25 | 14.10.25
En Wallonie, les locataires sont deux fois plus touchés par la précarité énergétique que les propriétaires. Mais le parc locatif privé, bien qu'en mauvais état, reste délaissé par les politiques de rénovation. Ce colloque abordera les défis et enjeux de la rénovation énergétique du parc locatif et présentera des approches innovantes, explorées dans le cadre du projet LocaRéno.
Inscription obligatoire - il n'est pas nécessaire de se connecter à un compte utilisateur sur le site du RAPeL pour vous inscrire à cet événement
- Partager et mettre en discussion les premiers constats du projet LOCARENO soutenu par Renobatex
- Initier un travail de réseau et maillage sur le sujet de la rénovation du parc locatifs privé en Wallonie
- Avoir des retours et feedbacks sur nos hypothèse de travail, identifier de nouveaux enjeux et pistes de solutions
✔️ Un état des lieux de la rénovation dans le parc locatif privé en Wallonie
✔️ Des retours d’expérience du projet LocaRéno et du syndicat Carolocataires Ensemble
✔️ Une table ronde sur les leviers à activer pour rénover sans exclure
✔️ Cinq ateliers avec des intervenant.es de terrain et expert.es, pour explorer :
- L’articulation entre salubrité et rénovation énergétique
- L’approche syndicale des locataires pour accélérer les rénovations et protéger les locataires
- Le rôle et l'importance des données dans la planification et le travail de terrain
- Le bail à rénovation: avantages et freins
- Les clés pour rénover et maintenir un loyer accessible
1. L'articulation entre salubrité et rénovation énergétique
Discussion sur les leviers et les freins autour de la lutte contre l’insalubrité Actuellement, la question de la salubrité des logements et de la rénovation énergétique sont travaillées séparément. Or, sur le terrain ces deux enjeux se rejoignent.
Intervenants: Isabelle Verhaegen (Juriste) & David Praile (RWDH)
Isabelle Verhaeghen a mené une enquête de plusieurs mois sur l'insalubrité à Charleroi et évoquera les pistes pour lutter contre l’insalubrité tout en protégeant les locataires et en esquissant de nouvelles pistes pour rénover les logements.
2. L’approche syndicale des locataires pour accélérer les rénovations et protéger les locataires
L’approche syndicale et collective ne va pas de soi... Elle est pourtant au cœur du projet Locareno et propose des moyens d’actions différents visant à rééquilibre les rapports de force entre locataires et bailleurs, mais également avec les pouvoirs publics. Quels défis cela pose-t-il ? Quelle articulation avec les autres approches (accompagnement social, éducation permanente, suivi individuel...) ?
Intervenants: Léa Galloy (Institut Alinsky) et David Prino (Organisateur Communautaire pour Carolocataires Ensemble)
3. Le rôle et l'importance des données dans la planification et le travail de terrain
Avoir accès à des données de qualité est une demande importante des acteurs de terrains, afin de planifier des stratégies de rénovations des logements. Cependant, le croisement de données et l’anonymisation de ces dernières sont des sujets qui restent encore à régler. Un échange d’expériences qui veut répondre à différentes questions… Quelles sont les données auxquelles vous voudriez avoir accès et comment croiser celle-ci pour améliorer notre compréhension des problèmes. Quels indicateurs pour nos actions sur le terrain ? Quels projets pourrions-nous mener grâce à de tels outils ?
Intervenante: Sandrine Meyer (ULB)
4. Le bail à rénovation: avantages et freins
Le bail à rénovation est un bail par lequel un locataire s’engage à faire à la place du bailleur des travaux précis et à ses frais en échange des contreparties. Quel est le potentiel du bail à rénovation pour des travaux d’amélioration énergétique ? Que prévoit le cadre législatif ? Quels sont les éléments à prendre en compte pour sa bonne mise en œuvre ? L’ASBL Droits Quotidiens vous présentera, à partir d’une analyse juridique et d’un modèle concret, les différents éléments à prendre en compte pour la mise en œuvre du bail à rénovation.
Intervenant: ASBL Droits Quotidiens
5. Les clés pour rénover et maintenir un loyer accessible
Rénover un bien et le mettre en location est une occasion aussi de repenser les logiques financières et s’inscrire dans une démarche qui allie enjeux sociaux et écologique. Cet atelier abordera les leviers technico-financiers pour convaincre un bailleur de rénover sans pour autant que cela n’ait un impact disproportionné sur les locataires, sur base d’une présentation de projets innovants en la matière.
Intervenant: Climact
🎯 Ce colloque s’adresse aux professionnel·le·s du logement, associations, pouvoirs publics, acteur·rice·s de l’accompagnement social ou énergétique, syndicats, collectifs, chercheur·euse·s, bailleurs et locataires.
📅 11 juin 2025 de 9h00 à 16h00
📍 Monceau-Fontaines, Rue de Monceau Fontaine 42/1, 6031 Charleroi